典型事例+1！

发表时间：2023-12-30 06:16:44 来源：www.leyu.com

  今天，上海市高级人民法院发布《上海法院依法保证非公有制企业健康发展典型事例（第五批）》。

  上海市杨浦区人民法院审理的“某实业公司诉某置业公司买卖合同胶葛案”当选第五批依法保证非公有制企业健康发展典型事例，成为对上海法院审判作业具有参考价值和指引含义的事例。

  某实业公司为小微企业，某置业公司为某集团部属国有企业。置业公司为涉案地块项目开发商。两边就地块户内门锁供货事宜签定了《合同协议书》，约好置业公司向实业公司收购门锁，并约好置业公司未经实业公司书面赞同单独面停止合同的，应向其付出合同价款10%的补偿金。后置业公司单独要求革除该合同，且另行收购门锁，房产项目现已竣工带门锁交给。实业公司诉至人民法院要求判令置业公司补偿违约金125,545元。置业公司辩称依照合同的约好，即便其削减收购量至零，也无需征得实业公司赞同，无需补偿任何丢失。即便合同革除，也未给实业公司形成任何丢失。

  人民法院经审理以为，“削减收购数量”应做约束解说，不宜做扩展解说。两边签定的合同中对估计的数量有清晰的组成清单，该数量组成与系争住所项意图户数相符，置业公司在实行合同过程中，可以精确的经过项目变化状况恰当削减收购数量，而不是其解说的可以大大削减为零，这样与革除合同并无二致，等同于赋予了置业公司恣意革除合同的权力，有违诚笃信用和公正准则，不符合两边缔约意图。合同约好的交货时刻现已届满，涉案的住所项目现已带门锁交给，不再有户内门锁需求，导致本案系争合同的意图没办法完成。本案中违约金份额10%未显着超越实业公司估计的五金行业出售的平均利润，人民法院考虑合同价格暂定要素、持续实行合同的税费本钱等要素，对核算违约金的基数酌情调整，将违约金调整为100,000元。二审法院审理后，判定驳回上诉，维持原判。

  中心、国务院《关于促进民营经济发展壮大的定见》第2条清晰规定全面执行公正竞争方针准则，坚持对各类所有制企业天公地道、相等对待。本案为房地产项目建造过程中设备供货商与开发商因设备供给发生的胶葛，在民营小微企业作为供货商时，因地产商具有强壮的经济实力，其在合同的缔约过程中常常处于优势位置，使用优势位置预先设置部分合同条款赋予己方广泛的权力，革除己方的职责，加剧对方的危险，且在合同实行、结算过程中具有彻底的主导力。本案从诚笃信用和公正准则动身，对合同条款作出约束解说，判令置业公司承当违约职责，依法保证了实业公司作为小微非公有制企业的利益，倡议市场主体诚笃守信的价值导向，有用执行公正竞争方针准则。

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